中國時報【王莫昀╱台北報導】

看好台中市、高雄市重大建設陸續上路，土地價格亦相對雙北市土地便宜上許多，今年以來，各重量級建商紛紛轉進台中市與高雄市獵地推案，包括國泰、富邦、興富發、麗寶等大型建商，爭相卡位台中市與高雄市土地及商辦市場。

住展雜誌統計，近年來，跨區推案的知名建商多達16家，以北台灣到中台灣來看，較早到台中的有寶佳、冠德，再加近期富邦、麗寶與民軒，使台中市成為北台灣建商最喜歡跨足地區；此外，包括遠雄、麗寶、興富發等大型建商及多家壽險集團，正密集到台中、高雄地區考察，打算進軍中台灣與南台灣開疆闢土。

立智總經理王耀斗表示，台北知名建商富邦、國泰、冠德、興富發等四大建商南下卡位中部新市政中心、美術館兩大豪宅重心區，聯手推出總銷金額230億案量。

富邦建設預計在美術館特區五權西路推出總銷金額達百億元「天空樹」新案。據市場傳言目前每坪約在60至75萬元，直接挑戰新市政中心一線建商行情。

面對台中美術館區價格強力挑戰，新市政中心冠德與龍寶建設合作推出總銷金額超過50億元「謙臻邸」，目前房價約在每坪53至63萬元間。國泰建設在市政北一路、惠中路推出總銷35億元「國泰璞匯」新案，最近推出有不錯成績，目前房價預估在每坪55至65萬元價格。

對台北建商強勢入侵，聯聚建設總經理王于娟表示，樂觀其成。她認為，相較北部漲幅過大、投資風險過高，台中市除了生活品質、氣候等先天條件外，近年來在公共建設逐漸成熟，過年至今就吸引不少北部客南下購屋。