預售屋交易資訊可望納入實價登錄！行政院將強制納入建商、預售屋起造人，申報預售屋實價資訊。建商回應，房價透明化是全世界的趨勢；但預售屋資訊一直是浮動狀態，申報主體也並非只有建商，也可能是地主、或公營事業及政府機構，政府若要納入預售屋實價資訊強制登錄，一定要先作好完整配套，否則貿然實施恐怕天下會大亂。 北橋建設、東森房屋董事長王應傑表示，台灣要作到房價透明化，實價登錄當然須納入預售屋，且強制規定買賣雙方都有責任、有義務要申報登錄實價，不能只單單把責任歸責於代銷經紀人、或地政士等少數專業人.. |
永慶房屋調查民眾對未來房價、買賣屋時機等看法，高達42%的民眾看漲未來1年的房價，但未來1季房價卻轉為持平小跌；雖然對未來房價中性樂觀，但仍有53%不認為現在是購屋佳機。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，這次調查發現，民眾對近3個月房價看法轉為「持平、小跌」居多，一反過去「持平小漲」，看跌比例36%為近一年半新高，看漲比重較上季小幅增加3個百分點，僅33%民眾看漲，與第1季相同。 反觀民眾對未來1年房價看法，黃舒衛表示，第2季「看漲」未來一年房價比重42%，「看跌」40%，兩者與第1季相同，漲跌看法拉近.. |
從國外經驗來看社會住宅都以經濟弱勢為首要對象，目前台灣協助弱勢比例不到十％，而新北市有五萬兩千戶社會住宅需求，未來可提供哪些整合性福利服務？（社會住宅推動聯盟政策組組長江尚書提問） 林：全世界社會住宅比例荷蘭有卅二％，台灣僅○．八％，馬政府和朱立倫無心推動，我認為社會住宅應設立非營業住宅法人，擴大都市新興住宅處編制，擴充組織架構，因社會住宅推動程序複雜，公辦都更必須要有相當人手處理，秉持無私的大原則，使利益正確分配。 游：四年內我要興建五萬戶為目標，用基金的方式，學習國外成立行政法人.. |
市府農業局創全台首例挑戰台北就業博覽會，四名年薪百萬的高雄型農代表現身說法，吸引一百多名求職者躍躍欲試，其中基隆江聖邦年底前返鄉經營農業，擁抱這個有夢想的產業。 農業局創意前進台北就博會 市府農業局長蔡復進發揮創意，首度挑戰南、北二場就業博覽會，主打「抓住有夢想的產業」，提供求職者創業機會，號召更多農二代返鄉，加入高雄型農行列，賺進人生的第一桶金，展現高雄農業活力。 農業局篩選出二百名農二代，返鄉接受型農培訓課程，昨前進台北就業博覽會，邀請四名年薪百萬的高雄型農北上現身說法，與求職者面.. |
高雄環狀輕軌第一階段工程正進行中，預計2015年底通車。台灣房屋智庫統計站點周邊房價，發現沿成功二路，由正勤路到新光路段房價最穩固，部份車站附近房價突破2字頭。 台灣房屋智庫表示，成功二路沿線涵蓋大型複合商場夢時代、好市多商圈、三多商圈等，加上西側水岸公園，將觀光和商業機能連線。 西側面海的景觀房為「2」字頭房價的主力商品，東側舊社區則以親民的「1」字頭產品吸引當地買盤。包括「正勤國宅」、「軟體園區」、「新光公園」三站交易價格突破「2」字頭，普遍落在每坪13萬元至24萬元之間。 台灣房屋智庫指出，.. |
實價登錄日前一筆北市大直2.2億元豪宅後，台北市單坪上看200萬元的豪宅分布於大直、信義、大安三區。但房仲發現，今年豪宅交易速度放慢，但獨特產品仍會吸引資金進駐。 內政部最新實價登錄資料，大直樂群二路揭露一筆總價新台幣2.2億元豪宅，由於未拆算車位，單價僅177萬，不過若以權狀100.85坪，車位23.39坪，車位350萬計算，拆算單價每坪211萬元。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，台北三大豪宅區包括大安區、信義計畫區與大直重劃區，其中以大直重劃區發展最晚，但從發展到進入200萬元俱樂部門檻最短，而大直重劃區正.. |
大社區嘉誠里近百名居民與地主購地糾紛爭議多年，昨天法院執行強制拆除房舍再度引爆衝突。里長吳延志表示，他們長期向祭祀公業租土地，但8年前祭祀公業將土地轉賣黃姓地主後不再收租金，雙方買賣價格又談不攏，地主提告侵占勝訴，讓大家無家可歸。 嘉誠里38戶居民昨天上午看到怪手出現氣得跳腳表示，祖先世代住在嘉誠里這塊3000坪土地，有人已住超過100年、房子傳到第三代，大家往年每月會按時繳租金，實在不懂舊地主為何要偷賣土地，更不解接手的黃姓地主為何不願收租金，反而告他們侵占。 吳延志說，最令人氣結是原先居民.. |
大陸富豪的資金流向，一向是當地行業景氣盛衰的風向球，目前這個風向球雖然尚未讓外界得知下一個明星行業的所在，但幾乎已經明確的宣告，在這些富豪的金錢遊戲布局中，房地產的排名正逐漸向後靠，富人出走地產業似乎正在成為一股風潮。 事實上，早在去年初，萬科董事長王石就已經出言警告，大陸的房地產泡沫即將破滅，當時這席話被認為是「大陸樓市的盛世危言」，再加上大陸國家統計局公布的5月70大中城市房價，顯示房價走跌的風潮正向一線城市蔓延，對照如今大陸富豪的資金走向，或許他們正以另一種形式對於王石的預言表達.. |
台灣從2011年六月開始實施奢侈稅，迄今已滿三年。但根據住展雜誌最新統計顯示，雙北市房價仍續漲再創新高，國泰房地產指數調查顯示，全台房價從2008年「520」的第二季每坪平均約19.55萬元，一路攀升到今年三月底的29.01萬元，六年大漲48.38％。可見課徵奢侈稅與控制房價是兩條不同的道路。 房價真的能被控制嗎？這個問題就好像是股市、匯市一樣，只能被預測不能被控制，否則這個世界那有自由經濟，全球也就不用貿易自由往來。因此大有為政府，與其空喊二年房價降三成，不如好好思考研究，應該如何落實台灣社會住宅政策。 台.. |
國民黨台北市長參選人連勝文今(20)日上午前往萬華區視察閒置的軍方用地，對於是否推動「只租不賣」的青年住宅，連勝文視察後受訪時表示，現在台北市的社會氛圍可能會認為只租不賣是比較好的方向，不過華人社會的傳統想法「有土斯有財」，所以很多人還是覺得一定要有房子才有保障；這樣的觀念如果沒有辦法做調整，那麼在政策上必須要反應這樣的現況，隨著社會環境的改變，有關住宅的政策也必須跟著時代改變作調整。 連勝文上午和國民黨立法委員林郁方、台北市議員鍾小平等人一同視察2塊近4000坪的閒置軍方用地，林郁方向連勝.. |
奢侈稅（特種貨物及勞務稅）實施以來，不少民眾明明沒有炒房意圖，卻因不諳法令規定或誤信代書、仲介業者，而被課徵高額奢侈稅；台北國稅局特別整理3大常見違章情況，提醒民眾注意。 台北國稅局說明，有些民眾誤以為有「直系親屬」辦妥戶籍登記，即符合奢侈稅規定的「自住房屋」，即使持有不滿2年就出售，也可以排除課稅；事實上，根據規定，自住房屋應由所有權人、配偶或「未成年直系親屬」辦妥戶籍登記，因此不包括「直系尊親屬」。 另外，部分民眾誤以買賣取得的不動產，2年內出售才課奢侈稅；至於「受贈取得」的不動產，.. |
桃園縣月初公布103年5月建物買賣移轉棟數為4355棟，相較4月份的3973棟，成長9.6%，若與去年同期（102年5月）的5319棟及前年同期（101年4月）的5320棟相比，下滑幅度約22.16%，房市專家認為，政策打房讓房市觀望態勢濃厚，加上熱錢湧入股市，下半年度房市交易量熱度仍將趨緩，最快得等到年底選舉結束。 桃園青埔特區挾著高鐵站及3座機場捷運站與機場串連的重大交通利多，近年來已成為建商眼中的一塊寶地，傾全力開發，計畫區內房價也從原本的20萬，快速成長露出4字頭，但自去年5月交通部宣布機場捷運延至民國104年底通車後，.. |
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