房地產買氣低迷，有建商為了促銷竟然喊出五萬就可買屋的噱頭，強調只要付5萬元訂金，後續每個月繳27500塊就可以購屋，不過房市專家提醒，這樣的噱頭可能會讓民眾高估自己的能力，最後斷頭出場。

打出五萬塊就能購屋，就是這棟210戶的大樓，總價最少要700萬元才買得起，就算先付5萬元訂金，每個月繳27500，不算利息，也要繳款22年才能還清，更何況貸款還要算利息。

房地產業者戳破建商的廣告噱頭，說這根本是把貸款提高的作法，先讓消費者嘗到甜頭，但後續貸款負擔可不輕，而且這棟建案以28-43坪為主力，每坪房價至少20-45萬，比區域行情還要高，難怪引起民眾質疑。

實際比比看，建商提供的購屋方式，雖然訂金、簽約金以及交屋金額都比較低，但是工程款跟貸款金額都比較高，也就是說，未來貸款民眾要負的金額會更高。

政府打房之後，房地產買氣受到影響，越來越多建商用各種方式包裝賣房屋，有的強調低頭款，有的強調貸款成數高，只是購屋民眾得睜大眼睛，仔細盤算才不會買了又付不起。