工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

3月份房市買氣增溫，網路看屋瀏覽量明顯增加許多，根據信義房屋統計，在各項指標都往樂觀方面前進，其中網路看屋的瀏覽量年後平均比起農曆年前多了將近4成，房仲業務人帶看房屋次數也比年前多了26％，先前受到壓抑的觀望買氣已漸回籠。

從網路看屋瀏量和業務人員帶看次數等指標成長趨勢來看，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，明顯感受到壓抑的觀望買氣回籠，但買方出價理性，今年329有機會呈現價平量回溫。

不單單是網路看屋的瀏覽量變多了、實際看屋的人數變多外，有些優質物件交易天數也變短了。舉例來說，永慶房屋承德店原本要提供本報，在北市重慶北路三段附近的5個優質個案準備在本周六刊登房市專頁，沒有想到才隔不到1周的時間，該店所推薦的5個案件就賣出了4個，而必須再度更換推薦物件。該店店長鍾森致表示，成交如此快速的主要原因，是該4個物件坐落的位置都不錯，價格也相對合理，經過議價之後，很快就成交了，屋主的開價和實際成交價約只相差1成左右，不難看出北市中古屋市場成交情況確實已轉趨熱絡。

信義房屋新莊中平店店長許智翔表示，過去幾周買方數量逐漸增加，平常日也常見買方到門市找房子，市場氣氛明顯比選前好上許多，其中不乏先前觀望的買方。房仲業者認為，未來房價大跌機率不高，但也不認為未來房價還有上漲空間，出價態度仍相對保守，且這些買方普遍都屬於自用型買盤，現在能夠順利成交，大概成交價格都會落在行情上下，不會出現大幅追價的狀態，以歐洲村的新成屋來看，平均房價落在每坪在35萬元上下。