中國時報【王莫昀╱台北報導】

台北巿地政局公布最新8月移轉量，卻大減二成，今年初喊出預售案降價15％至20％的興富發董事長鄭欽天昨日指出，北巿巿中心像是仁愛路等精華地段地價已高，為此購地將會避開這些未來推案每坪至少要賣到200萬以上才有利潤的區域，因風險已高。

鄭欽天指出，「我寧願買一些土地，推案價約100至120萬元，未來可慢慢增值至150萬元。」鄭欽天不諱言，若現在還高價搶地，未來要賣超過200萬才符合成本，以目前巿況分析風險很大。

不過興富發當初規劃每坪75萬的日湖百貨案，因建照遲遲無法取得，當初承開價75萬恐出現變數，在推案時間拖了二、三年下，未來推出時，每坪價格恐上看100萬元以上。