新北市政府昨（2）日公布10月買賣移轉棟數為6,803棟，較上月大增31.7％，其中，交易量前3名為淡水區、新店區、中和區；月增率前3名分別為永和、新店及淡水區，從10月移轉棟數觀察，新北市房市交易已領先北市出現築底回溫訊號。

新北市10月買賣移轉棟數出現明顯彈升，比上月大增31.7％，回升至6,803棟，擺脫實價登錄後連續兩個月不到5,500棟的低量，除了受到新成屋的交屋帶動外，房市落底回溫，也是移轉量增的主要因素之一。

分析各行政區，淡水區表現最為亮眼，連續4個月居新北市交易量之冠，10月交易量達1,092戶、新店區611戶居次；第三名則是中和區568戶。

但若與9月移轉棟數相較，增加幅度最高的前3名則分別為永和區98.2％、新店區89.7％、淡水區的77.8％。

永慶房產研展經理黃舒衛分析，永和區漲幅居冠，除了上月基期較低之外，受到東門站通車的效益，距離台北市一站之隔的頂溪站，附近中古屋有比較熱絡的交易情況，因此帶動永和舊市區的交易量。

信義房屋企研室經理曾敬德指出，從10月的買賣移轉資料來看，第一圈的房市有明顯回溫跡象，包括新店、中和、板橋地區，不僅單月買賣移轉棟數都較9月增加，且數量也都在500棟以上，其中永和區的單月移轉棟數幾乎倍增，顯示狀況已經回穩。

整體來看，10月的買賣移轉棟數為6,803棟，是今年以來的第三高，相較於8月及9月都有3成左右的成長幅度，除了新成屋的交屋帶動外，新北市房市交易已經有築底回溫訊號，整體復甦速度領先台北市。