遠雄企業團董事長趙藤雄今天在一場論壇中重申，房地產財富能刺激經濟成長，台灣沒有本錢打房，政府當務之急是把餅做大、養雞生蛋，台灣未來才會永續富足。

趙藤雄今天參加媒體舉辦的「財富大講堂─2013金融理財╱房產投資趨勢論壇」。他在會中強調，政府若宣示奢侈稅退場、證所稅緩徵甚至廢除，讓民眾了解經濟願景、方向，政府有優先施政的行動計畫與具體時間表，讓民眾有感，民生消費及企業投資恢復信心，經濟榮景馬上回來。

他重申房地產對國家的重要性，全球各先進國家房地產占整體財富約65%，台灣2009年總財富新台幣165.5兆元，其中房地產總價值占64.6%約 107兆元，房價每下跌1%，資產縮水1.07兆元；以自有住宅比率84.89%，台灣共有 694萬戶，合計資產近40兆元，等於跌掉4000億元，台灣根本沒有本錢打房。

趙藤雄認為，當前最重要的是增加財富與消費，照顧人民的就業機會並提升薪資所得，把餅做大，養雞生蛋，讓人民都有能力買房子，安居樂業，台灣未來才有機會永續富足。

對實價登錄制度，他說，實價登錄雖為實價課稅的基礎，但在政府聲明稅制配套未明確前，不會當成課稅依據，反而因資訊透明度提升，增加交易雙方公平性。

即使未來要實價課稅，趙藤雄認為，必須有周全配套才能課稅，否則對現行安定基礎產生結構性破壞，主要原因是無前次移轉價，要全面實價登錄期程太長，無實際買賣成交，持有稅 (房屋稅、地價稅 )、贈與稅與遺產稅難以計算。

因此，若未來全面實施實價課稅制度，現行財產稅制必須全面修正。他舉例，取消土地增值稅、奢侈稅，以及合併房屋稅、地價稅為財產稅，或仿照日本課徵固定資產稅。1011106