內政部營建署長葉世文今天(6號)出席一場論壇時表示,雖然「實價登錄」已經上路,但至少在2016年以前,房地產都不會「實價課稅」,而在持續「低利率」的環境下,未來十年依然是投資房地產的好時機,葉世文更舉例,超過九成個體戶投資股市都是賠錢,但房地產平均報酬率至少會有8.6%。(何庭歡報導)
葉世文表示,從整體投資房市的角度來看,由於當前全世界資金寬鬆「錢太多」,所以在這種情況下,未來十年民眾購買房地產的「低利率」環境不太可能改變。葉世文進一步指出,投資房地產就業者調查數據平均報酬率有8.6%,但投資證券股市九成以上個體戶都是虧本,而且報酬率只有約5%左右,未來也可以預估,十年內不管政府祭出什麼樣的課稅政策,房地產都還是最好的投資選項。
葉世文並強調,「實價登錄」雖然已經上路,但在馬英九總統執政到2016年的政策規劃上,目前還沒有「實價課稅」,因此他說2016年以前政府不會進一步「實價課稅」,也不會把「實價行情」取代「公告現值」或「公告地價」,進而提高「增值稅」或「地價稅」。
建商業者、遠雄董事長趙藤雄則痛批政府的「公平正義」政策不僅「排富」,更「做錯不改」讓經濟「惡性循環」,使得民眾不分窮富都不敢消費,怎麼提振經濟?趙藤雄同時呼籲,現在「實價登錄」已經上路,「奢侈稅」就應該退場。