景氣不佳，再加實價登錄上路後，民眾可撿到便宜房屋？昨天公布第二波實價登錄中，台北市看到二字頭「夢幻房價」的老公寓，包括北投、內湖、南港、文山和萬華區都有，最便宜的個案是位處北市北投區吉利街，每坪成交價只有二十二萬元。

在高房價下，不少人選擇新北市或往台北地區外圍買房，但據內政部實價資訊揭露，最低價為北市北投區吉利街一坪二十二.一萬元，但同樣位處該區也出現成交每坪四十九萬元的住宅；其次是萬華區梧州街，一坪二十七.七萬元，內湖最低公寓位於內湖路三段，一坪二十八萬元，文山區在景興路，南港則在南港路三段。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以台北市十二個行政區劃分，萬華區公寓最便宜，每坪最貴約三十五萬元，其次為大同區，每坪約四十萬元左右。

不過，也確實有很多市區公寓很貴，松山區就有公寓一坪成交九十一萬元，信義、中正區也有老公寓賣到八十多萬元。

此外，在重劃區方面，新北市新板特區、新莊副都心與頭前重劃區、台中七期等區域都出現下修狀況。

例如南港經貿園區八月最高成交行情一坪九十一萬元，但九月僅六十八.三萬元，下殺三成；新板特區、台中七期、高雄美術館特區，成交最高價也都下修一成左右；預料房價可能會重跌的新莊副都心，八月當地最低價為每坪三十七萬元，九月已殺至三十二萬元，下修約達一二％，比業界預料少。