（中央社記者唐筱恬台北16日電）政治大學地政系教授張金鶚今天說，他支持不動產實價課稅，但好多人會逃避奢侈稅，政府未查稅，「根本不是玩真的」；戴德梁行總經理顏炳立則說，實價課稅要有完整配套措施。

中國國民黨籍立法委員賴士葆上午在「居住正義的第一步，從高房價實價課稅做起」座談會表示，他日前提案要求財政部針對市值新台幣6000萬元以上豪宅納入實價課稅，但若各界認為6000萬元太低，恐影響房市，也可再調高價格。

張金鶚表示，他支持實價課稅，但政府遲未公布奢侈稅成效，好多人到地政事務所辦理不動產撤銷登記，將契約重新換手以逃漏稅，大家都知道如何逃避奢侈稅，「政府根本不是玩真的」，呼籲政府積極查稅。

顏炳立表示，奢侈稅是「拔富人的毛」，但也要留點空間讓投資行為繼續進行，並主張打房應分區，如花蓮、台東的房子20年沒漲過也課奢侈稅，不利偏鄉地區產業發展。

顏炳立說，現在買房子要被課徵的稅太多，有房屋交易稅、奢侈稅、實價課稅等，他支持房地產實價登錄機制，但實價課稅要有完整配套措施、落日條款，如投資房地產獲利到某種程度再課徵暴利稅等。

前行政院政務委員、中央大學經濟系教授朱雲鵬則點出高房價原因，政府前將遺贈稅調降到10％，吸引台商資金回流，但台商卻把錢拿來買房地產，炒高房屋價格，導致升斗小民買不起房子。1010316