工商時報【陳欣文】

寬頻房訊法拍研究室推薦位於新北市中和區中和路366號10樓的大樓案件，該案目前1拍底價2,261萬元，總坪數61.86坪，平均每坪單價36.55萬元。

該案所在位於捷運南勢角線的永安市場站出口旁，週遭商家林立，不僅有家樂福量販店，知名的速食業與多家銀行都在此商圈設點，商業活動相當發達。交通上，由於位處中、永和交界處，因此不論是前往台北市區或板橋、新店地區，車程20分鐘內皆可抵達。

寬頻房訊表示該案所在大樓為「時代金融中心」，為雙和地區少有的純商辦大樓，目前已有壽險業、代書、建築師事務所及建設相關等多家公司行號進駐。目前該棟大樓租金行情每坪約750~850元左右，換算投資報酬率約2.6％，享有不錯的租金收益。該區域目前10年左右大樓行情每坪開價40萬起跳，目前該案1拍底價與市場仍有些微差距，是投資、自用兩相宜的難得案件。