居高不下的房價導致大台北都會地區出現「籠民」現象，許多年輕上班族居住在狹窄空間，最小甚至僅○．八三坪。為保障國人居住權益，內政部營建署研擬「基本居住水準」，若平均每人最小居住樓地板面積未達三．九六坪，每個月可望獲四千元租金補貼，初步估計約廿萬戶受惠。

《住宅法》年底上路，因應台灣居高不下的房價問題，內政部營建署所公布的基本居住水準草案訂出「基本居住水準」，規定平均每人最小居住樓地板面積採全國統一標準三．九六坪。

營建署長葉世文昨天在立法院出席住宅政策公聽會時指出，為提升民眾居住品質，未來對未達基本居住水準的家庭，未來申請租金補貼的權重會很高。也就是說，未來會以這類人優先補貼租金，全國約廿萬戶符合資格，補貼金額比照整合住宅，每月補助四千元。

此外，內政部即將開辦「租屋服務平台」示範計畫，但不少房東擔心租屋個資被財政部掌握，會被當做課稅依據。外界質疑，若稅的問題不解決，租屋服務平台恐流於「蚊子平台」。

葉世文說，為鼓勵房東租屋給需要的人，正與財政部研商鼓勵性質的稅賦減免，擬由政府提供一些鼓勵性質稅賦減免，如房屋稅、地價稅。雖然財政部不同意，但仍在努力中。

內政部長李鴻源昨天也在立法院表示，將重新調整租屋與購屋補貼比例，並要求營建署評估國宅用地興建社會住宅的可行性。他指出，台灣有很多閒置空間， 不見得需要蓋很多房子，少子化後，很多校園空間空下來，都可利用。但國中、小學是地方政府權限，內政部只能提供政策與經費協助，協助地方政府活化閒置空 間。

葉世文表示，內政部持續朝多元住宅政策發展，將繼續興建社會住宅，也會籌措經費，儘量滿足所有民眾居住需求。
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