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建商:明年房市持平向上 

更新時間:2012/12/05
欣陸投控旗下的大陸建設公司董事長張良吉認為,明年整體房市持平往上一些,主要是土地價格仍在高檔,價格下滑可能性不大。

張良吉表示,土地價格仍高,房價不易有下跌空間,同時政府也不希望房價突然下跌,那就代表經濟衰退,但也不希望 1年上漲30%到40%,所以明年房市持平是不動產界看到的正常發展。

他指出,大陸建設未來 5年總銷量估計約新台幣400億元,包括南京東路和松江路交叉口案、信義計畫區案、敦北近松山機場邊的小型案,以及5起正在洽談中的都市更新案。

至於明年可以完工認列入帳的是新北市新店區、板橋區兩建案。

大陸建設近年和中國信託密切合作,並簽訂合建契約,大陸建設將台北市西門鬧區寶慶路整棟樓約30.35%的產權,以16億3455萬元出售給中國信託人壽;大陸建設也將位於台中市新市政中心專用區,面對台中市政府的整棟樓,以54億元出售給中國信託。

張良吉認為,雙方合作愉快,兩家大公司體質健康,並無財務危機,雙方合作互蒙其利;而大陸建設在台中市除了這棟中國信託大樓外,還有另一起建案,大陸建設重視台中的開發價值,不但設立辦公室,更打算長期在台中尋找適合的土地。1011205

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