雖然房市呈現保守觀望，然而全球經濟緩步回溫，預計明年台灣整體經濟也會逐漸回升。「目前經濟景氣仍呈現趨向衰退的黃藍燈，民眾對房市預期轉向保守，經濟景氣正逐漸從谷底緩慢回升，預料明年房市將逐漸回復穩定。」

「高達80%民眾認為實價登錄有助於進場購屋的參考。」葉凌棋表示，未來隨著實價登錄所累積的成交資料越來越豐富，相信更有助於房市行情透明化，加 快縮小買賣雙方對於價格認知差距，進而提升整體買賣交易速度。適逢明年奢侈稅將滿兩年，市場可售物件之後逐漸釋出，可供民眾選擇變多，有助市場交易量穩 定。

田大權表示，房市是否回溫在於有沒有重大事變發生，像是如果排除了選舉、國際金融大變動的這些外部因素，明年房市不會比今年來的更壞。

至於民眾半年內進場意願如何？葉凌棋表示，本次調查發現，民眾對近三個月房價看法出現翻轉，四成二民眾看跌未來三個月房價。葉凌棋分析，主要因上季QE3帶動看漲信心，本季短期房價看法轉向持平小跌，顯示對房市看法，趨向保守。

另外，永慶房屋也做了一項調查，發現房地產為大多數民眾仍認為是最適宜投資的工具。葉凌棋分析，民眾投資房地產仍重資產保值，此外，高達七成一企業老闆及六成三的軍公教人士，最喜愛房地產做為投資工具。