（中央社記者馮昭台北18日電）房仲業表示，富邦建設近日將在台中市推億元豪宅，開價創國美館特區新高；麗寶集團和興富發建設日前南下在台中市購地；4月下旬還有一筆位於東海商圈的住宅用地將開標。

台中市政府去年釋出抵費地，標售成績好。在總統大選後，陸續傳出北部建商在台中推案，或前進台中獵地布局。

住展雜誌分析，台中市重大建設陸續上路，土地價格比台北市和新北市便宜許多，重量級建商今年以來紛紛轉進台中獵地推案。

第一太平戴維斯公司統計，大選後麗寶集團以新台幣24億元，從志信國際公司手中買下原中國國民黨台灣省黨部5000餘坪土地；接著興富發建設砸22億元，在台中市買地。

住展雜誌指出，不僅麗寶和興富發等北部建商到台中獵地，富邦建設也首度插旗台中房市，近日會在台中市五權西路推出預售大案，估計每坪售價65萬至75萬元，開價將創下國美館特區新高，每戶總價1億元起。

住展雜誌表示，329檔期冠德建設將於台中新市政中心推案，傳每坪開價也是6字頭，頗有與國美館特區房價抗衡的意味。

台中市後續還有土地釋出。第一太平戴維斯台中分公司4月26日將公開標售位於台中市中港路東海商圈的930坪住宅用地，土地使用分區為「住三之一」，建蔽率和容積率分別為55%、280%，底價每坪88萬元，總底價8億餘元。1010318