台灣房屋智庫針對2013年民眾購屋意向進行調查，結果顯示，認為2013年房地產走勢將持平發展的比率高達49.1%，看壞房市的受訪者則有30.6%，至於看好房市的民眾僅20.3%，顯見房地產走勢信心乏振。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，民眾對房市最大的疑慮，除了歐債以外，主要是擔心實價課稅與奢侈稅解禁，但目前全球各國推行貨幣寬鬆政策，熱錢到處流竄，加上國內低利政策依舊，預估房市將呈現多空拉鋸。

至於民眾購屋動機，則以自住首購及家庭換屋為主，分別占38.6%及35.6%。周鶴鳴分析，近兩年結婚潮及龍年生子潮湧現，使得購屋需求增加，加上奢侈稅發威，投資客紛紛退場，使得自住客群成為購屋主力。