記者徐義平／台北報導

不讓台北大型招商案專美於前，高雄市政府將於29日舉辦高雄多功能經貿園區「DC21」招商說明會，私地主中石化、台肥、統一等將列席，園區內占地8359坪的夢時代二期開發案，將是首個私地主開發案，預計4月進行國際招商，未來將規劃旅館、辦公大樓、酒店式公寓及一般住宅等。

高雄市政府表示，高雄多功能經貿園區佔地約587公頃，區內規劃不少重大建設與設施，包括高雄軟體科技園區、世界貿易展覽會議中心、海洋文化及音樂中心、旅運大樓等旗艦案，近期因主要計畫通盤檢討案將要通過，私地主可進行土地規劃與設計。

其中統正開發所持有的夢時代二期將打頭陣進行規劃，土地約8359坪，使用分區是特貿五，可做為旅館、辦公大樓、住宅等使用，預計商業、住宅開發占比分別為60%、40%，目前規劃引進國際資金與技術，總開發金額近200億元，樓地板面積將超過6萬坪。

受委託進行招商計畫的高力國際總經理劉學龍指出，夢時代二期4月將至新加坡進行招商，並計畫開放國際競標。

據悉，該開發案周邊土地行情，每坪70-80萬元，光是土地價值便近70億元，為強化周邊商業效益，至少規劃1棟旅館，房間數約有400-500間，光是旅館的投資興建金額至少百億元以上。此外，高力國際將於30日標售台中東海大學旁5000坪農地，底價6億5670萬元，每坪底價約13萬元。高力國際投資部董事柯昇沛指出，目前已有超過10組人馬領標單，未來可朝兩個方向開發，一是整合鄰近的台糖土地至2公頃，可做為旅館、商場等規劃，另一種是整合周邊土地至5公頃，便可申請自辦重劃區，若是通過便可興建住宅。