內政部8日公布2012年12月的實價登錄資料，住商不動產企劃研究室整理主要區域平均價格與區域最低價後發現，台北市與新北市主要區域漲跌互見，其中以淡水區漲幅最高，達31.56%，中正區跌幅最大，為 38.06%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，從8日公布的成交資料來看，和2012年11月相比，雙北市、台中市與高雄市的主要區域各有增減，以雙北市來 說，相較於11月，台北市12月均價約在53.01萬，略減6.95%；新北市12月均價為27.06萬，比11月小增7.85%。

徐佳馨表示，台中7期所在的西屯區、擁有高雄美術館特區的鼓山區，在均價上皆出現成長，其中西屯漲幅達19.4%，成長驚人，可能是新屋成交量增加，拉高單價所致。