北院20日法拍一戶位於台北市仁愛路四段的中古豪宅「陛廈」，首拍底價1.57億元，扣除2車位800萬元後，換算每坪單價高達190萬元，最後因無人投標而流標。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，由於該戶位於仁愛路林蔭大道第一排景觀戶，且是高樓層，讓債權人一度很有信心的將法拍單價衝到每坪190萬元，但因與目前市場行情每坪150萬~165萬元相較，仍有一段差距，以致最後以流標收場。

雖然「陛廈」屋齡超過20年，但在市場上釋出稀有，且目前仍有名人入住，豪宅光環依舊不滅。劉怡蓉認為，推估2拍時價格如可落在一般市場行情水位，到時候將有機會可以吸引更多民眾搶標。