財政部長張盛和今天說，政府健全房市，近兩年已量縮價穩，交易量跌兩成。台北市房價沒飆漲，大家別過度把焦點放在帝寶。

台北市政府昨天揭露「帝寶」四筆成交資料，其中最高價每坪新台幣兩百九十八‧二萬元。媒體報導，四戶當中，有三戶是由台商、中國丹尼斯百貨董事長王任生買下。

中國國民黨籍立法委員盧秀燕上午在立法院財政委員會質詢時說，昨天媒體報導王任生買帝寶，價格創新高，讓民眾感覺政府打房無效、愈打愈高。

張盛和答詢表示，不必因為少數個案就以為打房失敗，且政府沒有打房，是「健全房市」。財政部比較近兩年奢侈稅實施前後房市交易量，呈現量縮價穩。

盧秀燕問，財政部是否會查這個案子的稅？張盛和說，據他了解，王任生前一手是建商。財政部會查這個案子有沒有逃漏稅。

國民黨籍立委費鴻泰則問，有些人即使口袋深，照樣跟銀行貸款買房。如果像王任生這樣的個案要跟官股銀行貸款買房，容許貸款的額度多少？他強烈要求貸款比例應該低一點，否則會傷了一般老百姓的心。

金融監督管理委員會副主委黃天牧答詢表示，金管會會強化授信的風險承擔能力，貸款上限基本上是六成左右。

張盛和說，王任生的案子目前沒聽說有貸款。但他認為貸款上限要低於六成。

張盛和表示，台北市是全台唯一需求量大於供給量的地方，需求比供給多了將近八萬戶。為了改善這樣狀況，財政部要跟台北市政府合作，調整房屋評定標準價格、建造單價，房屋交易所得也會核實課徵。

張盛和在會議休息時間受訪表示，台北市土地有限，一定要都更才能提高供給量；現在台北一、二層樓老房很多，如果都更改建成十層樓，就可增加供給。房子一多價格就炒不起來，畢竟要囤房的人也沒那麼多錢。