財政部長張盛和日前喊話，房市泡沫恐怕會跟黃色小鴨一樣破掉，要慢慢讓它消風！現在卻有建商為了刺激房市，賣房子打出 噱頭「原價買回」，鎖定投資客，買房子2年後要是不滿意，房價沒漲，建商願意買回，用流血掛保證的方式，幫房市打強心針，因為這個建案開賣2年多，只賣了 7成左右，其中50多坪的4房，超難賣。

 

建案廣告三輪車在街上趴趴走，最吸引人的就是這四個字「原價買回」，建商說白紙黑字會寫在合約上，鎖定投資客，強調2年後如果房價沒上漲，在沒入住的情況下，建商願意無條件買回，打出流血保證。

民眾：「這邊的房價跟台北市的差不多呀。」記者：「你會覺得很難下手嗎？」民眾：「本來也有想要投資呀，但(房價高)像這樣很難，最近炒得太高了，之前那時候買也沒辦法，因為已經買了。」建案銷售員：「我們的地板都是採用大理石，那客廳的窗戶採用落地窗。」

高 樓層、採光一級棒，53坪能隔出四房，外加玻璃書房，後陽台看出去還有大公園，開價3200萬的公寓，在板橋賣了2年多還沒找到主人，整個社區150戶， 也只賣出7成，特別是50多坪的大四房最難賣。淡江大學產經系副教授莊孟翰：「正常的居住需求是三房為主，所以你挑到四房的時候，當景氣在變動的過程裡 面，反轉的過程裡面，那一定很難賣，因為你將來要脫手要賣給誰。」

賣不出去的四房，是投資客縮手的證明，政府接連打房，又喊出房市泡沫快破了，連自住的換屋族也不敢出手，建商才會趕緊出招幫房市打強心針，然而板橋房價一路飆漲，最夯的新板特區，5年來從40萬1坪，飆上80萬，漲了1倍。

專家直言，漲幅恐怕有限，面對建商噱頭，想買房子的人，可要想清楚。