新莊副都心重劃區房市，受惠於中央合署辦公大樓啟用，近3500名公務員陸續進駐，帶動當地發展。台灣房屋昨指出，據實價揭露以來，去年9月新莊副 都心段一小段1~50地號商業用地，成交單價每坪為280萬元，創下新莊區域新高，打破3年前新北市政府標售每坪232萬元紀錄；住宅用地也在去年10月 攀上200萬元大關。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，從2010年新北市政府開始公開標售副都心土地以來，每次都吸引許多知名人壽及建設公司投標，其中副都心段一小段444地號在2010年9月每坪飆上232.21萬元高價，最後由史恩實業得標，頗受矚目。

但據最新實價登錄官網，去年7、8、9月有三筆副都心土地交易價格打破紀錄，每坪單價分別為240、250、280萬，其中副都心段一小段1~50 地號單價280萬元土地，剛好位處2010年7月標售地號19及435號周邊，當時成交單價為213萬，顯見經3年多，該區域地價成長31.5％。

劉志雄指出，副都心及頭前重劃區是新莊房市兩大火車頭，龐大交易量帶動去年新莊房屋買賣移轉棟數大幅成長32.19％，擠下板橋成為新北市房市交易第3名。