有「任大炮」之稱的華遠地產董事長任志強最近在1場開發商聚會時提到，「最可怕的是，所有地產商在期待著2014年房價上漲，於是很多人都會高價獲 取土地」，他認為，很多企業用2013年房價漲幅來期待2014年，但除非政府要快速進行市場化改革，否則今年很多數據都是下降的。

《每日經濟新聞》指出，雖然，大陸業者大多認為「房地產調控長效機制」短期內推不出來，但3、4線城市的房屋已因供過於求，出現「庫存」問題。

報導稱，而其中最大的變數就是市場一直討論的，大陸國務院辦公廳印發國辦107號文《關於加強影子銀行業務若干問題的通知》，未來如果落實監管，則過去仰賴影子銀行貸款的中小型房企可能會發生資金斷鍊。

若107號文實施，盛富資本總裁黃立沖認為，房企通過信託或理財產品融資，以支援開發業務的難度將大大增加，導致資金面惡化；而大陸房企也不可忽視美國量化寬鬆政策逐步退出的影響，若下半年熱錢從大陸退場，大陸資產價格也將出現下行壓力。

小 靈 通

107號文

大陸媒體持續報導，國務院辦公廳近期印發國辦107號文《關於加強影子銀行業務若干問題的通知》，明確定義影子銀行的概念、納入監管範疇及監管責任分工等。

過去，許多地方政府、企業利用影子銀行來支援房地產融資，若有關細則嚴苛，執行後將造成許多中小型房地產業者難以利用信託或理財產品融資。（陳曼儂）