地政士公會全聯會今（18）日指出，公會一向最支持實價登錄制度，希望立法院將來能修法，將實價登錄的申報義務回歸買賣雙方。

媒體日前報導，立法院3日修正通過地政士法，未來地政士（俗稱代書）登錄房價有誤，若經檢舉或糾正，只要在期限內修正資訊就不會受罰。有學者說，修法形同打開登錄「假房價」後門，恐成為炒房源頭。

全台各地區地政士公會代表今天上午齊聚立法院，在台聯立委黃文玲的陪同下舉行記者會。

中華民國地政士公會全國聯合會理事長蘇榮淇說，買賣交易實價申報，本該是買雙方義務，地政士只是代理業務。實價登錄制度的設計，卻使地政士實質成為第一順位申報義務人。地政士申報逾期、不實就開罰，買方卻沒事，簡直「公親變事主」。

他說，地政士也會受託幫忙申報遺產稅、贈與稅，但若有違反規定，都是由委託人受罰，地政士只對委託人負損害賠償責任，這才是正常的委任代理制度。實價登錄制度也應回歸正軌，修法將申報義務回歸買賣雙方。

蘇 榮淇表示，實務操作上，買賣雙方簽約時，可能沒地政士陪同；事後委託地政士幫忙登錄，法律又沒規範買方一定得提供哪些資料、如何提供。地政士又不是檢察 官，怎麼能一下子調查出那些資料？因為這樣動輒被罰，苦不堪言，爭取修法讓地政士有限期改正機會，輿論竟鋪天蓋地而來，質疑地政士破壞實價登錄。

他說，原本地政士逾期登錄可罰新台幣3到5萬，修法後雖有限期改正機會，但地政士若故意申報不實，將可命其停止執行業務、這比原本的行政罰更嚴重，哪個地政士會拿自己的前途做賭注？地政士公會一向是最支持實價登錄的團體，將來也一定會秉持這樣的態度，繼續執行業務。

黃文玲表示，權利人申報房價都有緩衝期，為什麼地政士不能有？媒體撲天蓋地指責地政士和朝野立委，非常不公平。