為緩解國內高房價的問題，財政部長張盛和昨（23）日表示，將仿效瑞士、新加坡作法，加速釋出國有土地，興建只租不售的青年住宅，增加房市供給來平抑房價，希望在今年內推案。

財政部表示，促參法施行細則已納入社會住宅項目，未來地方政府若想興建青年住宅或社會住宅，可望透過財政部釋出國有地，引導民間資金興建，讓土地租金可望下降到最低，透過「只租不售」，出租給需要的民眾，以解決買不起房的問題。

財政部指出，透過國有地活化方式，住宅的土地租金可望降至最低，且可免收每年的權利金，引入民間資金興建社會住宅，地方政府也可能釋出減免房屋稅、地價稅等誘因，讓社會住宅的價格可望比市價更低。

財政部已將相關法規呈報行政院，希望藉由國產署釋出國有土地地上權，由壽險資金投資、開發，興建一定比率的青年或社會住宅，只要行政院核定，財政部將與內政部、各地方政府協商，了解青年或社會住宅的需求量，再挑選適當國有地推案。

張盛和說，青年住宅或社會住宅應仿效國外的做法，由政府主導只租不售，讓年輕人不必存頭期款，不必負擔房貸就有屋可住，且租金要由政府控制，租金不會連年上漲，讓年輕人有安身立命之處。