國壽昨（12）日公告要出售不動產，國壽強調，這是在推動部分大樓都更、將部分大樓整修改為商旅、投資物流園區、投資BOT案及投資海外不動產外，另一項積極活化不動產資產價值的方式。

國壽發言人林昭廷表示，這次出售不動產，主要是將一些價值已高、零星或不符合金管會即時利用規定的標的，洽特定人出售，價格因超過3億元，因此需要公告。

國泰金控董事長蔡宏圖農曆年前即表示會積極活化資產，不動產會有買有賣，對於部分區域的不動產，可能會考慮出售，他強調不能愛上自己的投資，也就是不能抱著不放，對於獲利已高、或無太大上漲空間的標的，會積極考慮出售。

國壽近年積極進行不動產資產活化，第一是民生建國都更案，今年即會動工，未來會是商辦加旅館的全新大樓。

第二是三棟舊有大樓改建成商旅，如民生東路與建國北路的大樓改為和逸飯店，善導寺附近的國泰大樓也是和逸品牌，至於敦化南路二段接近信義路的大樓則是以慕軒的品牌，近期已開始試營運。

國壽表示，主要是一些商圈移轉，對於一些大樓進行改建，提升投資報酬率。

第三是投資物流園區，看好未來台灣物流的商機，國壽已投資瑞芳及大園的物流園區，跨足倉儲投資；第四是投資BOT案，如台中的「市81」、高鐵桃園站區造鎮案等；第五是投資海外不動產，如上海、倫敦等。

除了多元化的不動產投資外，因為「有買就會有賣」，國壽也公告要出售不動產，目前已洽特定人議價，先前100年出售新莊土地、98年的信義計畫區土地，都是考量到不符開發或使用目的，這次也是類似考量。