大台北房價實在太貴，有人想買便宜的房子，開始考慮「陽光屋」！這種房子的門牌就是地下樓層，有的是因為大門靠山坡， 所以房子只要低於山坡，就變成地下樓，還是照得到陽光；但有的真的就是採光差的地下室，過去常拿來當倉庫，但這樣的房子 越來越夯，因為房價 大概是週邊行情的一半，而且有產權買了就能入籍明星學區，房子還可以租人，缺點就是會有貸款成數低或淹水的問題。

溫馨小客廳加上挑高4米2 樓中樓，這間位在汐止的小套房權狀16坪，開價528萬，平均每坪30萬出頭，能這麼便宜因為走到門口一看，它的門牌竟然是地下一樓，屋主徐小姐：「這邊 不是真正的地下樓，你從這邊看外面景觀還是可以看得到。」往窗外望去其實風景一覽無遺，室內通風也很良好，這就是俗稱的陽光屋，因為一樓大門開在山坡上， 所以低於山坡的房子全被列為地下室，儘管住起來差異不大，但因為地下室門牌的關係，房價比周邊便宜3成以上，屋主徐小姐：「上面剛好是我們社區的大門一 樓，那實際平地是在這裡，所以才會產生說我們的門牌是B1。」

有的陽光屋是因為地形關係被安上地下室門牌，但有些是真的很難照到陽光，像台 北市中正區汀州路的陽光屋，窗戶只到人的大腿高度不到100公分，原來用途是地下室倉庫，但現在鹹魚翻身變成搶手小套房，此外像是大安區的敦化南路二段瑞 安街，或是信義區的信義路四段，有部分大樓都有這種所謂的陽光屋，雖然採光比較差，但因為價格比正常行情便宜一半左右，還能設籍明星學區，所以成了不少人 在房價高漲下的新選擇，只不過接手的人也要注意，房仲業者洪暉恒：「陽光屋它算是登記在地下室，銀行它可以貸的成數是只有五成，或甚至是五成以下。」民國 70年代房地產一片暢旺，陸續出現這樣的陽光屋，但這些陽光屋遇到大雨恐怕容易淹水，加上貸款成數比較低，民眾還是得多看多比較。