低總價產品躍升市場主流，但也使「套房」單價屢創新高，統計2013年實價登錄資料，北市套房每坪均價為65萬，其中大安區套房每坪均價已逼近百 萬、來到每坪98.9萬，北市前10大高價套房有8間落在大安區，至於最高單價則是去年8月交易的「仁愛A+」，每坪價格高達166.6萬。

觀察台北市各行政區套房交易情況，由於中山區低價套房產品多，投資效益較高，所以套房交易達1,013件、占比高達28.1％居冠；而房價基期較低的大同區占比也有17.3％。

至於士林、內湖、南港、文山等區則因套房產品較少，所以套房交易比重不到10％。

價格方面，位於北市蛋黃區的大安、信義及中正區，套房每坪單價高居前3名，分別為98.9萬、88.3萬及79.7萬。