蘋果日報【林帝佑╱台北報導】

若提告 檢舉人要自費拆 「怎付得起」
新北市待拆除違章建築有17萬件，以新北市拆除大隊每年約拆1萬件的速度來看，民眾若檢舉違建，申報後要等上17年才拆，想自力救濟也很難。新北市三重區民陳麗卿向《蘋果》投訴，６樓違建不拆，到法院提民事訴訟，雖勝訴卻要先付幾十萬元拆除，「百姓怎麼負擔得起？」


在新北市若發現違建可向拆除大隊舉報，新北市政府違章建築拆除大隊隊長馮兆麟表示，依拆遷急迫性區分A？D類，A類為優先拆除，B類視政府專案而定，一般不影響公共安全的違建為C、D類，佔新北市違建數量9成，然因人力不足尚無拆除計劃。
陳麗卿是三重區後竹圍街某5樓建物的4樓住戶，她指5樓住戶頂樓加蓋，還在樓頂植栽成了「空中花園」，導致地震後建物因「頭重腳輕」而傾斜，樓下住戶室內龜裂，向拆除大隊申報，僅得到該件屬「D類」違建的回應，即目前尚無拆除計劃，迄今4年多。
陳麗卿氣憤說，「為何房子都裂開，拆除大隊也不拆？」新北市政府工務局回應，民眾須舉證房屋龜裂跟頂樓加蓋有關，可自行找結構技師勘驗，否則政府僅列管。某結構土木技師事務所表示，找技師鑑定申請費要5000元，且僅為「初勘」，若要鑑定起碼以萬元計價。


拆除費1坪2700
陳麗卿2010年向法院提出民事訴訟，勝訴後判拆，依舊困難重重，若違建戶不願拆，她必須先向法院取得「強制執行聲請狀」，法院會安排拆除工人及拆除日期，但她須先繳納強制執行聲請費且支付拆除費，拆畢後再跟違建戶求償。
專營拆除工程的負責人表示，一般磚造建物拆除每坪1500元、鋼筋混凝土構造建物拆除每坪約2700元，但仍要視建物實際狀況而定。


官樣流程沒保障
若違建戶不肯支付拆除費用，可向法院聲請扣押其財產，但天時地利不動產總經理張欣民表示，若違建戶名下沒有資產或脫產，這樣的「官樣流程」對民眾毫無保障。
日前內政部通過《建築法》修正草案，為讓違建戶自行拆除，擬定強拆前先罰鍰，最高可罰20萬元，且按次計罰直到拆除，此修正草案準備送到行政院審查。張欣民說，若修法通過，頂樓加蓋的效益不再，甚至賣屋前屋主還要先花錢拆除。