台北市大直房價水漲船高，豪宅林立，但其實大直在基隆河截彎取直後，有規劃出商辦的產業專區，但卻被建商私自蓋豪宅，再以高價賣出，住戶之中也不乏名人。違法豪宅，北市府卻遲遲沒有處理，因為住戶高多達兩千戶，如果真的要開罰或是拆除，對於北市府可是一大考驗。

房仲業者承認，大直重劃區，已經淪為建商謀取暴利的工具。這一棟棟的大樓原本是台北市政府規劃為商業區，但卻被建商拿來做為豪宅高價賣出，沿著基隆 河以北，純住宅區、舊重劃區，以及在明水路北安路樂群二路，和堤頂大道，圍起來的稱為大直新重劃區，又分為商業區和娛樂區，但這兩區卻有建商遊走法律邊 緣。

豪宅一間間的蓋，1、2樓明顯看得到店面，但往上頭一看，可能都是價值上億的豪宅，當然有名人住在這裡，像是台塑集團副董事長王永在，和海基會前董 事長江丙坤，還有很多藝人都在這裡置產，初估這樣違法使用的住戶大約2000戶。原本用來規劃發展商業的美意，卻淪為有錢人炒房的工具。

北市建管處目前只針對硬體私自變更，開罰住戶30萬元，把責任全推給都發局，大多數民眾買不了房，大直的房價卻是節節飆漲，建商、政府，誰又該負起責任？