中國國務院總理李克強昨（13）日指出，房地產問題是個大問題，它直接關係到居民住房問題；未來需要根據不同人群的需求，不同城市的情況，分類施策、分城施策。

他表示，中國政府還是要用更多的精力、更大的力度來解決好群眾的基本住房需求問題。現在城鎮集中連片的棚戶區還居住著上億人，可以說不具備基本的生 存條件，「幾百個人一個旱廁（指缺乏沖水、解決糞尿的設備），特別是北方，到了冬天居民入睡要帶著棉帽、穿著棉衣，這可以說是政府心頭之痛。」今年，要繼 續加大棚戶區改造的力度，至少要再改造470萬套以上。

中國政府自2010年4月起推出一系列打房政策，企圖抑制連年高升的房價。然而，在政策推出近四年來，隨著剛性住房需求出現，以及地方土地財政收入需求等因素刺激下，去年起大陸多地房價開始逐步回溫。

尤其，今年李克強在政府工作報告中，大陸官方8年來首次未提房價調控，且主管部門住建部部長姜偉新在「兩會」（人大、政協會議）期間也曾透露，今年房地產政策的關鍵詞將為「雙向調控」使得如何解決房地產問題，成為社會持續關注的問題。

在昨日的中外記者會上，談到今年大陸官方在房地產問題上有何新思路和舉措，而根據李克強強調「根據城市的情況，分類施策、分城施策」來看，未來中國政府將不再依循過去「一刀切」的調控方式。

李克強也強調，今年還要推進公租房等保障房建設，並且實行公平分配，讓新就業的年輕人和長期進城務工的人員緩解住房困難。

他說，在這方面，「幹一寸勝過說一尺！」對於合理的自住需求，也要有相應的政策支持，包括增加普通商品房供應。對房地產市場則是要因城因地分類調控，抑制投機投資性需求，重在建立長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。