中央銀行今(26)日公布消費者貸款及建築貸款統計，2月底房貸餘額為5.66兆元，較上月小減37億元，同期間，反映建商對於房市態度的建築貸款(土建融)卻來到1.52兆元，較上月增加115億元，續創新高。

根據統計，2月底購置住宅貸款餘額為5兆6650億元，約較上月減少36.68億元，終止續創新高；至於土建融餘額為1兆5202億元，較上月則大增114.61億元。

央行官員表示，2月購置住宅貸款餘額減少主要為民眾向來趕在農曆年前交屋，因此，墊高1月的基期，加上2月交易天數向來較少，因此，銀行承做也受到影響，不過，若與上年同期相比，年增率仍有4.34%。

官員進一步指出，儘管整體購置住宅貸款減少，不過，8大公股行庫2月底承做「青年安心成家方案」餘額為3540.9億元，較上月增加23.8億元，顯示首購族仍為目前房市主要買盤。

此外，在土建融方面，官員表示，2月土融、建融同步增加，建融增加主因為建商新建案推出，且陸續動工，至於土融增加則與容積率管制等措施有關。