財政部長張盛和7日表示，將實施房地合一課稅，解決房價高漲的問題，而未來房產業者，稅負可能加重，台中有建商找新銳導演為建案拍微電影，內容很特別，跟以往廣告不同，完全沒有拍到房子，而是以說故事的方式，吸引客戶。

 

270度，400吋大螢幕，這可不是電影院，而是房地產業者推建案的新招式，在介紹房子前，讓客戶先看微電影，影片內容以來自紐約旅行作 家當主角，在台中草悟道創作文章，寫下自己的感受，還到台中古蹟素描路過的女孩，兩個人之間還產生感情，整支微電影，沒有拍到房子畫面，用簡單文字，搭配 音樂，營造台中悠閒人文環境，吸引客戶。

房地產經理周浩洋：「透過這個很感性、軟性的微電影，他(客戶)其實可以先放下他陌生環境的那種恐懼。」

另一個建案選在台中八期，房子的周圍就有3個公園，業者找來新銳導演操刀，創作和附近環境風格的微電影，創造成交量，他說一般建案，平均10個客戶，才會成交一戶，但有影片加持，平均3個客人，就成交。

房地產協理陳丕和：「(微電影)客戶大概看都是一頭霧水，那會詢問現場說，這到底播的是什麼，那我們會跟他介紹說，八期的公園綠地很多，生活在這裡是一種很舒適的感覺。」

過去房地產廣告，只強調內部機能，導演說，內容很生硬。微電影導演陳蔚爾：「(微電影)可以用比較長的篇幅，用一個故事把這個地方或這個建築，賦予它一個個性。」

他說，現在微電影已經是趨勢，民眾反而會被故事吸引，房地產銷售新方式，比起過去在電視播廣告，成本比較低，還能抓住客戶的心。