在台北市仁愛路三段的都更案，現在有四大建商都在搶，因為週邊行情大約每坪100萬元，都更後房價翻倍到200至250萬元，建案總銷售價大約120億元。政府說要打房，但根據實價登錄上帝寶的成交價，一坪298萬元仍居全台之冠，越打房價越高，小老百姓還是買不起房。

記者：「這一塊仁愛路三段的都更案號稱是鑽石級，總共是713坪。」因為週邊房價每坪約100萬元，都更後新房價格翻倍。現在元大建設、台開、同發、捷寶都盯上這塊地，陸續買下一些都更戶宣告進駐。

在台北市精華區有這樣完整的大片土地已經不多，加上對面就是空總，旁邊還是副總統寓所，24小時保全進駐，儘管現在只是空地就已經有監視器全天監控，若順利都更完成，總銷價約100到120億元。

都 更研發基金會執行長丁致成：「這個地方因為根本已經完全沒有土地的供給，所以只要能夠釋出任何一間房子，都是大家很搶手的一個地方。」都更完房價就鑲金， 一坪要價200多萬元起跳，並非一般人買得起，得利的恐怕還是建商。都更研發基金會執行長丁致成：「我想這個房地價稅，還是最關鍵的一個因素。」

實 價登錄上台灣最貴的豪宅就是帝寶，每坪298萬元成了政府打房的首要目標，但打房打帝寶真的有效嗎？豪宅開價還是不斷創新高，政府打豪宅看來根本沒有成 效，對一般小老百姓來說，買房還是遙不可及。房產專家Sway：「富豪多數都用公司名義買，公司它有很多稅法可以減免。」對居高不下的房價，民眾真的只希 望可以落實居住正義，讓住者真能有其屋。