上海當地新聞晨報報導，上海官方房地產交易服務網資訊顯示，湯臣一品宣布售出的豪宅不是顯示「已登記」或「已簽」狀態，而是無法點閱的灰色，不能看到實際成交價格。

報導引述知情人士指出，買家在去年就已成為湯臣一品的屋主。當時買的是一戶底層複式單元（位於1樓的樓中樓），面積800多平方平方公尺，總價約人民幣1.5億元。但這位買家一直不是很滿意，今年決定換成更大戶型的房子。

中國大陸今年以來房市低迷，帶動大陸房市「馬年首降」的杭州甚至傳出第2波降價，上海頂級豪宅市場卻有出人意料的發展。

先是綠城黃浦灣宣布推出總價2.3億元的豪宅。不久，與綠城黃埔灣隔江相望的老牌豪宅「湯臣一品」就宣布一戶986.45平方公尺（約298.4坪）頂樓複式單元（位於頂樓的樓中樓）以2.28億元（約新台幣11億元）售出。

換算湯臣一品成交價高達每平方公尺23.16萬元（約每坪368萬元），還刷新上海除別墅外的頂級豪宅成交總價紀錄。

湯臣一品自2005年第一次推案，就因為開價每平方公尺超過10萬元成為輿論焦點。在熬了9年後，上海成交單價在10萬元以上的豪宅已不算少數。

不過報導指出，截至昨天，湯臣一品已售住宅74戶，仍有107戶可售。1030428