國際貨幣基金(IMF)公布亞太經濟展望報告，其中揭露２００８年以來，香港房價飆漲將近九成，台灣房價漲幅超過三 成，房價有修正的疑慮，房仲網表示，最近半年以來的確出現房市交易緊縮的狀況，學者也期許，房價如果在今年下修一成，能夠有效刺激消費提升就業，對台灣經 濟有幫助。

跟AIT當鄰居拉抬了房價，內湖的金湖路五年前這裡的豪宅一坪是60多萬，現在已經漲到90多萬漲幅超過三成，台灣房價漲到連 IMF國際貨幣基金發布亞太經濟展望報告中都點名，2008年以來台灣房價漲幅逾30%，香港飆漲近九成，房價高估有修正必要，住展網主編施絢傑：「過去 半年我們看到，有些開價開得比較高的案子，已經把它所謂的膨風價稍微拉回來了，應該講那不能算降價，但是至少過去半年房價的漲幅確實是已經比較緩了」，以 台北市來看，台北市房價2009年預售新成屋每坪53.2萬，2013年漲到每坪86.9萬，等於每坪漲了33.7萬，漲幅達到六成三(63%)，房市的 確應該要下修了。

德明大學不動產投資學程副教授花敬群：「今年房價應該會正式開始反轉，預計大概會有一成左右的跌幅，會是一個刺激消費，甚 至把資金引導到正常投資來增加就業，增加生產的這樣的狀況」，學者看跌房市，但建商大老直喊房地產是火車頭產業，房價下跌經濟崩盤，不過攤開主計處數據， 不動產業占GDP比率從2006年以來大約都只有8%左右，德明大學不動產投資學程副教授花敬群：「我們這些年來房價漲成這樣，建商推案規模如此龐大，但 是它對於總體經濟的貢獻卻是逐漸地降低，所以這個事情告訴我們一件事情，房地產真的不是火車頭產業」，學者認為政府要破除打房經濟就會崩盤的迷思，祭出調 降房貸成數等措施，健全房屋市場讓房價慢慢軟著陸。