蘋果日報【馮牧群╱台北報導】

內政部提出「把人搬出大台北」的住宅政策，但多數民眾仍不埋單！根據好房網網路問卷調查，發現仍有8成2的民眾想在大台北購屋，僅1成1願意住到桃園，房市政策看來未能奏效。好房網建議，台北市房價高漲，但新北市仍找得到1~2字頭房價區，首購族可減輕不少負擔。


好房網針對25歲以上網友進行「非市中心住居意向調查」，結果顯示高達5成1的民眾考慮搬到新北市，另有3成1民眾選擇在台北市買房，以成交量來看，今年2月台北市首購族相較去年同期成長6個百分點，顯示儘管房價高漲，還是很多人離不開生活機能便利的大台北地區。
「政府不應該把年輕人趕出大台北！」全國不動產董事長葉春智認為，台北到桃園間的交通建設尚不完備，現在談移居還太早，對年輕購屋族群來說，大台北地區的三環三線吸引力還比較大。


桃園每坪1字頭
25歲的Alison表示，桃園的新建案每坪開價也是1~2字頭，「價格相同，誰願意住那麼遠」，寧願在新北市購屋。
調查也顯示，民眾最希望買到通勤時間30~40分鐘、面積30坪、總價600~800萬元、屋齡5年以下的住宅，可見年輕族群購屋理性，有捷運或大眾交通的區域才受歡迎。


汐止五股具潛值
因此購屋預算有限、住不起台北市卻需每天上班通勤的購屋族，可優先考量新北市平價區，好房網副總經理林繼正指出，有三高（中山高、北二高、北宜高）、二鐵（汐止車站、汐科站）、一快（環東快速道路）及公車站等交通優勢的汐止區、有重劃區及新產業園區題材的五股區，以及捷運板南、淡水、新莊線末端新成屋都還有1~2字頭房價，是值得投資的潛力區域。


300萬買30坪房
好房網統計，新北市五股、泰山、汐止、蘆洲、新莊等區成交均價每坪介於16.4~25.2萬元，價格相對親切。林繼正舉例，五股的公寓每坪僅13.5萬元，只要300~400萬元就可購入30坪的房子，相較於鄰近的新莊副都心重劃區開價已飆至每坪70萬元，房價低廉許多；此外，與台北市僅一橋之隔的汐止每坪行情24.1萬元，然而附近的捷運南港軟體園區站周邊行情高達55~80萬元，汐止極具價格優勢。