控制信貸、打壓炒房，大陸房價下降絕對是大勢所趨。只是樓市「跳水」價，從二、三線城市，逐步蔓延到北上廣一線城市，房價持續向下探底，固然讓人人 買得起房，然而「房災」警訊不可不慎，一旦交易萎縮，流動性變差就會讓系統性風險升高，不光是房地產業，連經濟成長都可能陷入整體衰退。

降房價應該保值不升值，打房也應該打的是價格而非交易量，才能既遏制炒房，又不至讓房市崩盤。

大陸經濟高速成長，房地產業是主要的拉抬貢獻者，2013年房地產業對大陸國內生產總值（GDP）的貢獻達16%，占政府收入的39%。一旦「房災」失控，樓市停滯或衰退，勢將拖累經濟成長動能，影響不容小覷。