財政部長張盛和說，雙北房市已經下修約5%，真的嗎？房仲說，真正的精華地段，跌幅還不明顯，但如果真的要進場掃貨，手握資金的購屋族，包括台北市的萬華、內湖區，以及新北市的淡水區，都可以開始考慮，因為這些地段不是漲過頭，就是釋出量過多，已經出現跌幅。

這棟23樓的豪宅幾年前交屋時曾經是萬華的指標型建案，房價最高時曾經攀上一坪65萬的高峰，不過最近有屋主開價已經低於60萬。外觀氣派宏偉一樓 的花園造景更是居民休閒的好去處，這樣的物件說是豪宅一點也不為過，但仔細瞧，它位在附近都是老舊建物的萬華區，碰上房市低潮就是沒市中心抗跌。捷運通車 內湖房價一飛沖天，不過內湖也成為房仲眼中下一個房價可能面臨下修的精華區域。沿著內湖線往後走，兩邊的新建案一個接一個都還在加緊趕工，碰上周休假日， 路邊的臨時工拿著大大的看板要招攬看屋客的關愛眼神，只是政府打房動作一波波，除了均價已經從一坪44萬降到40萬的萬華區之外，內湖房價也下修了約 5%，更慘的是新北市的淡水一坪26萬的行情，現在房仲業者徐佳馨：「如果這個區推的案量相對比較大，那重大建設又沒有像建商宣稱的這麼快的到位，在這種 情形之下，它會比較容易成為被倒貨的區域。」

理由很簡單，財政部打房，雖然市中心抗跌站得住腳步，但邊陲區本來就容易中招，立刻反映市場，而像內湖這樣漲到超過市場行情的區域同樣撐不住，最近 看屋的人也少了，大家都想停下來再看看，房仲說接下來下半年的房市只會越來越冷，想看屋搶便宜，買屋客趁機出手，有機會賺到好康。