面對雙北房價高不可攀，租屋客多，但業者分析仍有不少地區是「租不如買」！台灣房屋智庫以租金和房貸負擔評估，發現大同、萬華、北投、淡水和板橋，都是「買比租好」；相較下，蛋黃區如南港、大安區，則是租房子比買還划算很多。

台灣房屋智庫統計，雙北各區租金和房價行情，試算購買20坪住宅，8成貸款、分20年期攤還，和每月租金行情相比，台北市差異不大的地區以大同區為首。

台灣房屋舉例，如果買20坪、總價994萬元的大同區房，貸款月付金是3.9萬元，租房的月租金是3.1萬元，兩者僅差8000多元。另一租不如買的行政區，是房價偏低的萬華區。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，萬華因為房價低，如果租屋，真的就是替房東繳房貸，有頭期款預算的民眾，建議在該區直接買房。

張旭嵐說，淡水是租金和房貸價差最小的區域，目前20坪產品有機會在總價500萬元左右購入，貸款月付金約1.7萬元，月租金是1.1萬元，差距約6000元。