建商銷售房屋花招百出，公平會今天開罰「君豐建設」銷售台中市建案「山水京華」，在建案廣告圖冊中把法定騎樓位置標示為室內空間的一部分，明顯違反公平交易法第21條，處以20萬元罰鍰。

公平會調查發現，「君豐建設」的「山水京華」建案廣告圖冊當中，「全區示意圖」把A1戶以虛線區隔，並且「A1傢俱配置示意圖」的標示讓人覺得虛線內的空 間屬於整體室內空間。公平會向台中市政府查詢，確定A1戶虛線左側鄰近「新吉路」側的空間，用途是法定騎樓，依規定如果在法定騎樓設有鋁窗，就屬違章建 築，且法定騎樓所占面積不能計入基地面積和建築面積，也不能裝置任何台階或阻礙物；騎樓必須做為公眾通行使用，不可變更其他用途。

公平會認為建商已經廣告不實誤導民眾，決定開罰，也呼籲民眾買房子的時候要留意，以免買到這類房屋，被查報違規就必須拆除。

(圖片來源：網路)