台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「一品大廈」是北市忠孝敦化早期的名宅，曾有不少名人在此居住，包括連戰等，3年前藝人庾澄慶以總價破億元從法拍市場拍下5樓住家。

該名宅屋齡約36年，位置在北市敦化南路一段236巷內，近忠孝敦化商圈，步行幾分鐘就能到捷運忠孝敦化站，居住機能相當完善。

台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示，根據實價資訊，該筆店面交易，是今年2月完成，建物移轉面積約30.62坪（含地下室的5.69 坪），拆算1樓每坪成交價約290.7萬元，以大安區及周邊店面價格來看，此次交易價格符合「市場行情」，惟與大安區店面單價排名前十的店面相去甚遠，不 過，該店面除立即租金效益外，還具備都更題材。

張旭嵐提醒，該名宅地處精華地段，不少業者想要介入整合，不過，即便部分業者欲積極整合，但因住戶背景均各有來頭，各有各的意見，增加整合難度，預期需一段不短的整合時間，才能完成都更之路。