內政部營建署日前公布去年第 4季房價負擔能力指標統計，顯示有房貸的民眾，平均每月所得的 35%以上需用來支付房貸，若置產地點在台北市或新北市，每月房貸支出更是高達所得5至6成，對一般民眾而言的確是不小的負擔。

台新銀行資深副總經理蘇晉川建議，房貸族應時常檢視家庭所得與房貸支出比例，房貸月付金最好不要超過所得的 3成，兼顧各項開銷支出與基本生活品質，民眾也需留意貸款寬限期，避免負擔過重。

蘇晉川指出，房貸族可透過房貸健檢，衡量自身財務狀況，評估是否提前還款以減輕房貸壓力，或者透過房屋轉貸整合負債，降低貸款月付金，將房貸轉為理財工具，對於在購屋後額外的資金需求，如添購家具、籌備子女教育基金等等，都可與銀行洽詢，以靈活運用資金。1030520