150坪就能辦都更！台中市帶動老舊社區整建推出「簡易都市更新」，依屋齡、建築物提供15%或20%獎勵容積，都更門檻降低，但台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，重畫區土地多，容積鼓勵誘因不大，在舊市區蓋新建物，周遭沒配套措施，較適合寸土寸金的台北。

市府都發局長沐桂新表示，一般都更案雖然獎勵容積較高，但耗時動輒5、6年以上，不容易促成，「簡易都市更新」以屋齡達20年及30年的合法建築物為獎勵改建的主要對象。

「擴大容積，增加配套！」魏嘉銘說，以中區為例，市府多年來想提振中區，也有很多符合屋況條件的土地，但周遭公設和商業機能等配套要一併規畫，協助民間整合土地，否則目前中市重畫區的土地很多，建商還要整合土地，建議市府增加容積鼓勵。