最近選戰戰鼓頻催，加稅、打房，加速買方觀望，淡淡5月天參觀客戶組數大減2∼5成，但是受到容積獎勵上限舊制落日前請照搶推激增、下半年七合一選 舉擠壓推案時間所影響，5月預售新案供給卻爆量、單月達600億元。不過，6、7月新增供給有可能再提高，加上前營建署長葉世文涉入索賄弊案後引發的寒蟬 效應，下半年房市恐難脫離低氣壓。

住展雜誌昨（5）日最新公布的住展風向球5月份綜合分數，為36.2，燈號在黃藍燈；在最近12個月中，算是中後段班。顯示整體房市溫度，還未恢復水準。

值得觀察的是，5月最後兩天爆發葉世文索賄案，連日來案情可能擴大、暫時不易止血；尤其此案已引發寒蟬效應，這星期就發生有些建商或代銷，紛紛取消記者會或公開造勢活動，市場悶得夠慌。

此外，根據住展雜誌掌握資訊，現在已進入6月份，以及接下來的7月，排定進場的新案，還是相當多。因此市場預期，下半年變數增加，北台灣都會區推案 將持續爆量，提高供給壓力。住展雜誌主編施絢傑表示，目前市況顯示，加稅、打房，還有五月中旬財政部「加碼」推出的公股銀行房貸限縮，都使得房市潛在買方 更轉趨觀望；換言之，加重非自宅持有稅一事，確實對短期房市產生負面衝擊。

從最新調查完成的風向球指標顯示，5月期間看屋來人量，約比4月減少2到5成不等，換算分數因此一次下滑四級，是5月風向球6大指標中下滑最多者； 在來人量銳減下，成交自然難好轉，換算分數下降一級，大約又回到今年年初水準；不過3、4月來人、成交比也不高，因此下滑幅度相對稍小。

施絢傑也指出，財政部課徵囤房稅也讓市場觀望氣氛趨於濃厚。雖然第四戶以上才算非自宅的定義，被外界認為太寬鬆；不過該定義是5月中宣布，有些購屋客戶、換屋客戶因此暫停看屋，打算等到加稅定案、或非自宅定義確定後，再決定買不買房，使得整月來人成交量都有下滑。

另外，5月入梅，動輒降下暴雨，也對房市人氣產生若干負面影響。