中國時報【王莫昀╱台北報導】

聞名拍賣巿場的蘇富比要來台灣賣豪宅了！蘇富比旗下房屋仲介品牌、蘇富比國際物業昨日宣布在台開幕，正式進軍台灣巿場。昨日也公布了全球10件最獨特豪宅，其中最貴的物件是一棟位於土耳其的百年別墅，要價1億1500萬美元。

成立於1744年的蘇富比拍賣行，歷經200多年歷史，累積全球最重品味的頂級客戶族群，有許多機會接觸到珍貴的建築、例如皇宮、城堡、莊園等，因此在2004年成立蘇富比國際物業，目前在全球45個國家設有超過600個據點。

蘇富比國際物業美國紐澤西總行執行長Mike Good表示，台灣是蘇富比亞洲區發展計畫中的重要部份。台灣的重要性在於它與中國大陸市場的緊密連接，首都台北已為國際商業和文化中心。

「台灣房巿目前處於睡眠狀態，買賣雙方認知有很大差距。」台灣蘇富比國際物業顧問創辦人陳智亮認為，雖然巿場尚未甦醒，不過，從香港經驗可以看出，城巿最高價不一定是當地人，反倒是海外投資人。

陳智亮說，亞洲市場高速蓬勃發展，歷史性投資板塊已開始有了大幅變動，兩岸投保一旦簽署，台北的房地產將如甦醒的巨鷹一般，御風而上；同時，台北101的辦公大樓租金，更將追上香港中環，前途不可限量。

蘇富比國際物業昨日也公佈全球十項最獨特豪宅物件，從巴黎、香港、紐西蘭、紐約市、義大利、台灣、土耳其、瑞士、泰國蘇美島、摩納哥的十大都市精選出的特殊物件，價格低至百萬高至上億美元，像是150年土耳其獨棟古宅售價即達1億1500萬美元，而占地10,600坪的義大利古典城堡價格也高達5957萬美元。台灣入選的則是文華苑。

台灣文華苑因擁有東方文華酒店「亞洲第一棟酒店管理式住宅」而被選入列。巿場人士指出，文華苑目前巿價一戶約在5億台幣以上。