在台北市信義計畫區商辦大樓發展，逐漸趨向飽和之後，專家認為，大直地段因為交通便利，緊鄰星級飯店旁的商辦，也成為市場注意的焦點。

 

台北市有十大名辦大樓，其中有七棟就在信義計畫區，可以說是大面積的聚落型商辦，不過下一個可能發展的商辦區域，有業者認為，就在大直。

業者蘇同福：「以往在台北商業不動產的領域裡(逐漸)飽和，我們可以看到整個，在信義計畫區的A辦，那現在不管是租金還有空置率，持續在下降，信義計畫區之後，我想大直這一塊是最有機會的亮點。」

從 信義計畫區轉向交通便利的大直地段，而緊鄰星級飯店旁的商業大樓，價格還比豪宅低，成為市場關注的投資標的。業者蘇同福：「大中華裡面，我想台灣的商業不 動產是更吸引人，除了它的資金取得低以外，租不如買的概念以外，在台灣商業不動產，它在整個大中華裡面，它擁有的一個最佳優勢是我們的土地是可以私有 化。」

飯店與商辦的串聯成為世界趨勢，繼信義計畫區之後，大直商圈也成為下一個被看好的區段。