財政局指出，本案基地位於銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區域，鄰近台灣大學社會科學院校區與台北商業技術學院，土地面積1658平方公尺（約501.545坪），都市計畫使用分區為第三種住宅區。

此外，基地約半徑1公里區域內有捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4捷運站，是中正區難得一見大面積精華地段土地。

財政局表示，本基地是以設定地上權方式辦理開發，地上權存續期間為70年，規劃未來得標地上權人不得分割出售本基地上的建物所有權，權利金底價訂為新台幣6億8000萬元，以投標權利金最高者為得標人。

財政局指出，未來開發後效益將可引進民間投資金額9.5億元，除可收取權利金外，未來民間業者營運的70年間，每年尚可收取土地租金約740萬元、房屋稅 約73萬元、地價稅約148萬元，不僅增裕公庫收入，同時帶動整體經濟發展，預估增加就業人數225人。1030616