蘇富比物業開幕 建立豪宅銷售平台

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕以拍賣知名藝術品聞名的蘇富比，旗下房仲品牌蘇富比國際物業日前正式在國內開幕，計畫建立國際豪宅雙向銷售平台，在國內銷售國際豪宅，並將國內豪宅帶至國際銷售。目前全球擁有六百個據點，並挑選出全球十件獨特豪宅，其中以土耳其一棟一百五十年歷史的獨棟別墅價格最高，約一億一千五百萬美元（折合新台幣約三十四億元）。

台灣蘇富比國際物業顧問創辦人陳智亮指出，台灣房地產目前正處於一個睡眠狀態，但隨著亞洲市場發展，台北的房地產將如甦醒的巨鷹一般，同時，台北一○一的辦公大樓租金，更將追上香港中環。

蘇富比指出，希望藉由經驗與網絡人脈，替台灣房地產增加國際知名度及評價，以台北為例，蘇富比國際物業依照生活形態全力主攻台北六大區域，包括一○一（信義計畫區生活圈）、Treetops（林蔭大道生活圈）、Parkview（公園景觀生活圈）、Riverside（大直水岸生活圈）、Hillside（天母親山生活圈）及Hilltops（陽明山景生活圈），並依據景觀、設計、規劃、稀有性等特色，精選出具有國際水準的物業，與世界的平台接軌。

因低利加上資金潮，台灣目前正處資金氾濫的狀況，不少資金都朝房地產前進，因此，近期有業者引進不少國際物業進入台灣銷售，包括第一太平戴維斯引進十八戶倫敦建案「NEO Bankside」來台銷售，以及香港長江實業，將旗下住宅建案「極尚．盛世」交由中原地產引入台灣銷售。

更有日本企業NEXT GROUP透過策略方式投資樂屋網，昨日則有國際物業正式在台灣設點，在全球四十五個國家擁有六百個據點的蘇富比國際物業也揮軍進入台灣房地產市場。

學者指出，此波國際房產來台銷售，除顯示台灣國際能見度逐漸打開外，也點出此波資金潮流向房地產的情形相當氾濫，才會讓不少國際業者前仆後繼進來台灣。