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台中土地、A辦行情 創天價更新時間:2012/03/29
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 高力國際公司(Colliers International)昨(28)日公布2012年第1季季報指出,首季商用不動產市場上,台中市以超級大黑馬之姿,異軍突起,尤其土地、A級辦公大樓行情,已雙雙創下史上天價,近6年至少大漲1倍;預期在金融壽險業、大型建商追逐「獵地」下,台中市今年還有機會再寫新高。 高力國際不動產投資服務部董事林昇恆表示,台中市猶如市場的明日之星,許多大型投資法人紛紛委託高力國際,物色台中市的適當投資標的,預期游資仍將前仆後繼,揮軍台中。 林昇恆表示,從2006年迄今,在壽險業、大型建商紛紛插旗七期重劃區,台中市辦公行情已從2006年大約每坪18至20萬的行情,狂飆到現在的突破40萬大關,預期2012年底前有機會挑戰45萬元新高點。 台中市土地行情方面,也上演急拉行情。原本每坪基準容積行情約10幾萬元,2011年底已飆到30萬元。林昇恆指出,七期早年每坪行情約25萬元上下,現在已攀升到230萬元;許多投資機構預期,台中七期重劃區有可能重演台北市信義計畫區模式,中長線仍有上漲空間。 |